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Tolle Aussicht(en) - Neuwertige XXL-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Höhenparks Killesberg

Blick vom Balkon im DG

1.250.000,- €

VERKAUFT

Wohnbereich OG

Blick vom Essbereich im OG

offene Einbauküche im OG

Eingangsflur im OG

Balkon im OG

offener Kamin auf Balkon OG

Kinderzimmer 1 DG

Kinderzimmer 2 DG

Schlafzimmer Eltern mit Balkon DG

Tageslichtbad Eltern DG

Tageslichtbad Kinder DG

Blick vom Balkon DG

Treppenhaus

Eingangsbereich

Doppelgarage

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss Gartengeschoss

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Objektart

Haus

Adresse

70192 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. FI442-1

Wohnfläche (ca.) 213 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 1.250.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das 3 Familienhaus wurde 1971 auf einem 820 m² großen Grundstück erbaut. Die in gutem Zustand zum Verkauf stehende 5-6 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss in einer der bevorzugten Aussichtslagen auf dem Stuttgarter Killesberg in unmittelbarer Nähe des Höhenparks Killesberg.

Die 2012 sanierte Wohnung verfügt durch die großen Fensterflächen über sonnige, helle Räume und einen klaren Grundriss.

Die Raumaufteilung ist perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Der Wohnung zugeordnet ist im Gartengeschoss noch ein praktischer Hobbyraum (auch als Büro oder Fitnessraum gut nutzbar) mit Tageslicht und Terrasse und sowie eine früher als Wellnessbereich genutzte Fläche.

Eine großzügige Doppelgarage rundet dieses interessante Angebot ab.

- hochwertige Landhausdielen in Wohn- und Schlafräumen (2012)
- offene Einbauküche mit Frühstückstheke (Miele-Geräte und Dampfgarer)
- separate Speisekammer
- offener Außenkamin auf Balkon im OG
- 2 Balkone
- 2 Tageslichtbäder
- hochwertige Fliesen in Küche, Bädern und WC (2012)
- Fußbodenheizung in den Bädern und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- begehbare Ankleide
- elektrische Rolläden
- neue Isolierglasfenster (2012)
- Sanitärausstattung von V&B und Grohe
- neue Heizkörper (2012)
- Video Sprechanlage in beiden Etagen
- Serverschrank mit Verkabelung aller Räume (2012)
- geräumiger Bühnenraum mit Treppenaufgang
- Fassadenanstrich (2012/2013)
- Neueindeckung und Wärmedämmung Dach (2012/2013)
- Solaranlage auf dem Dach (2012/2013)
- eigener Hauseingang
- eigener Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
- Gas-Zentralheizung (2012)
- eigener Hobbyraum und Wellnessbereich mit Sauna im Gartengeschoss (ca. 100 m² Nutzfläche)
- großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

- sehr ruhige Lage am Fuße des Höhenparks Killesberg
- sehr gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- U-Bahn und Buslinien gut fußläufig erreichbar
- Einkaufszentrum Killesberghöhe mit Ärztehaus und Fitneßstudio ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie auch Kindergarten und Schulen.

Die Einbauküche sowie die Doppelgarage sind im Kaufpreis enthalten.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de