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Informationen
Ausstattung
Details
Das charmante Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem 655 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut. Es befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Stadtteil Sonnenberg.
Das Haus verfügt durch die großen Fensterflächen über sonnige, hellige Räume und einen klaren Grundriss. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, kann aber auch durch das abgetrennte Treppenhaus als 2- oder 3 Familienhaus bewohnt werden werden. Die Einheiten sind nicht vermietet. Das Objekt befindet sich durch immer wiederkehrende Renovierungen in einem gepflegten, jedoch im Wesentlichen baujahrtypischen Zustand.
- 2 x 3-4 Zimmer-Wohnungen im EG und OG
- 3-4 Zimmer im teilausgebauten DG
- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Laminatböden im Flur EG und OG
- helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
- Küche mit Speisekammer im EG und OG
- neuwertige Gasbrennwerttherme
- Gas-Etagenheizung im DG
- südöstlich ausgerichtete Terrasse im EG
- südöstlich ausgerichteter Balkon im OG
- kleine Einzelgarage
- 3 Kellerräume
- Waschküche
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Stuttgarter Wohnlagen, nämlich in Sonnenberg.
Kindergarten, Schulen (Degerloch, Möhringen), Stadtbahn (5 Gehminuten) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die B27, die Autobahn A8, Messe und Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Energieausweis ist beantragt.
Der Bodenrichtwert beträgt 1820 €/m².
