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S-Möhringen: Freistehendes Mehrfamilienhaus in 1A Lage

Hausansicht

1.390.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht

Blick in den Garten

Blick vom Garten

Treppenaufgang

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss UG

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

70567 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-429-1

Wohnfläche (ca.) 203 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 1.390.000,- €

Informationen

Baujahr

1934

Grundstücksfläche (ca.)

429 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Dieses charmante Mehrfamilienhaus (3 separate Wohneinheiten) befindet sich auf einem sehr ruhigen Grundstück mit einem schönen mit altem Baumbestand versehenen Garten in bevorzugter Lage von Stuttgart-Möhringen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt durch große Fensterflächen über sonnige, helle Räume. Die Wohnungen sind nicht vermietet.
Die benachbarten Grundstücke sind überwiegend mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bebaut.
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend. Renovierungen/Modernisierungen hinsichtlich Haustechnik, Ausstattung und Energiesparmaßnahmen sind erforderlich.
Aufgrund der 3 separaten Wohneinheiten können im Falle einer energetischen Sanierung die Sanierungskosten durch attraktive Förderprogramme der BAFA und der KFW erheblich gesenkt werden.

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – ca. 89 m²
Wohn- und Esszimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Bad, Diele, Terrasse

OG: 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ca. 78 m²
Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Terrasse auf
dem Anbau

DG: 2-Zimmer-Wohnung - ca. 36 m²
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,
Bad, Diele

UG: Hobbyraum, Kellerräume, Badezimmer in der
Waschküche, große Werkbank mit Werkzeug,
Ausgang in den Garten

Einzelgarage:

- sehr ruhige, bevorzugte Lage, Nähe Feldrand.
- Nachbarbebauung überwiegend Ein- bis
Dreifamilienhäuser.
- optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu
den Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12.
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in direkter Umgebung.
- optimale Anbindung an die B27 und die Autobahn A8
- Flughafen und die Stuttgarter Messe sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Übergabe könnte kurzfristig erfolgen. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und wird in Kürze vollständig geräumt.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de