Möhringen: Zweifamilienhaus mit Dachwohnung - bereit für Ihre Sanierungsideen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1937 auf einem 453 m² großen, sonnigen, ebenen Grundstück erbaut. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Möhringen und wurde 1935 im typischen 30 er Jahre Stil der damaligen Zeit erstellt.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt, ist jedoch, was das Erdgeschoss und Dachgeschoss betrifft, sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind bereits vollständig entkernt. Das Dachgeschoss ist bezugsfertig ausgebaut.
Das Grundstück ist frei von Bau- und Altlasten.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einzelgaragen.
- UG: diverse Keller- und sonstige Nebenräume
- EG: 3,5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 84 m², frei
- OG: 3,5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 84 m², frei
- DG: 3-Zimmer-Wohnung + weiteres, einzelnes Zimmer, Wohnfläche gesamt DG ca. 44 m²
- 2 Einzelgaragen
Relevante Modernisierungsmaßnahmen:
- Kunststoff-Isolierglasfenster 1994-2007
- Gas-Etagenheizung ca.1999
- Bad OG 1994, Bad DG 2010
- Dacheindeckung ca. 1994
- die Wohnung im DG ist bis auf kleinere Maßnahmen bezugsfertig.
- optimale Infrastruktur
- sehr gute Anbindung an die Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12.
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in direkter Umgebung.
- optimale Anbindung an die B27 und die Autobahn A8
- Flughafen und die Stuttgarter Messe sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
Das Objekt könnte kurzfristig übergeben werden.
