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Erstbezug nach Sanierung - 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht

Wohn- und Essbereich

750,- €

VERMIETET

Wohn- und Essbereich1

Flur

Arbeitsplatz

Schlafnische

Küche

Tageslichtbad

Blick aus dem Küchenfenster

Blick aus dem Wohnbereich (noch mit Gerüst)

Blick vom Garten in das (noch) eingerüstete Haus

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

70199 Stuttgart, Elsterweg 15

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-422

Wohnfläche (ca.) 54 m²

Zimmer 1,5

Kaltmiete 750,- €

Informationen

Baujahr

1957

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Gartennutzung

Details

Nebenkosten (ca.)

60,- €

Kaution

2 Kaltmieten

Schlafzimmer

Badezimmer

Befeuerung

Gas

Heizung

Etagenheizung

In begehrter Halbhöhenlage des Stuttgarter Südens erwartet Sie eine im Jahr 2021 kernsanierte, neuwertige Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 5 Einheiten zum Erstbezug. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Wohnung ist insbesondere für Singles geeignet.

- Gasetagenheizung
- Eiche-Parkettboden
- hochwertige Fliesen (hellgrau) in Bad und Küche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch,
WC und Waschmaschinenanschluss
- Schreiner-Einbauküche ohne elektrische Geräte
- elektrische Rolläden
- Zugang zum Bühnenraum innerhalb der Wohnung
- 2 Kellerräume
- gemeinsame Waschküche

- Höhen- und Aussichtslage im Stuttgarter Süden
- sehr ruhige Anliegerstraße (Sackgasse)
- Heslacher Wald in unmittelbarer Nähe
- nächste U-Bahn Station: Südheimer Platz

Die Energiekosten (Gas und privater Strom) werden vom Mieter unmittelbar mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Aufgrund der noch ausstehenden restlichen Sanierungsarbeiten könnte ein Mietverhältnis voraussichtlich am 01.02.2022 beginnen.

Bitte halten Sie für den Vermieter folgende Unterlagen bereit:
- Selbstauskunft
- Schufa- und Einkommensnachweis.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.