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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante voll unterkellerte und mit Balkon versehene 2 Familien-Fachwerkhaus wurde im Jahr 1910 auf einem 270 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Stuttgart-Möhringen.
Das Haus wurde vollständig entkernt, folgende werthaltige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits ausgeführt:
* Einbau von Isolierglasfenstern (3fach verglast) in beiden Wohneinheiten.
* Einbau einer Luft- Wärmepupe sowie neuer
Heizkörper. Die Erwärmung des Warmwassers wird unterstützt durch Solaranlage auf dem Dach.
* Dämmung der Westseite des Daches (Die Ostseite wurde bereits vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und aufgelattet sowie gedämmt.
Für die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. € 80.000.- investiert.
Die Grundrissgestaltung der beiden Wohneinheiten liegt im Ermessen des Käufers.
Im Keller befindet sich noch ein Büro mit Tageslicht, ein Werkraum, ein tiefer Gewölbekeller, sowie die Waschküche mit Heizraum.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Einzelgaragen, ein großer Abstellraum und eine kleine alte Schuhmacherhütte.
- ruhige, aber dennoch zentrale Lage
- Nachbarbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser
- gute Infrastruktur
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in direkter Umgebung
- optimale Anbindung an die B27 und die Autobahn A8
- Flughafen und die Stuttgarter Messe sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar
Ein Energieausweis ist beantragt.
Der Bodenrichtwert beträgt 1670 €/m².
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine telefonische Rückmeldung.
