Ein Fall für Zwei im beliebten Stuttgarter Lehenviertel

Aussenansicht

325.000,- €

VERKAUFT

Wohnbereich

Schlafzimmer

Flur

Küche

Badezimmer

Grundriss Wohnung Nummer 23

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70180 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-417

Wohnfläche (ca.) 61 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 325.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

380,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Im beliebten Lehenviertel des Stuttgarter Süden erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in einer sehr zentralen aber dennoch ruhigen Lage. Ein hoher Freizeitwert durch die begehrte Innenstadtlage ist gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein umfassender Hausmeisterservice (auch Winterdienst) sorgt für ein allzeit gepflegtes Ambiente.

* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
* 1 großes Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Duschwanne und WC
* Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
* Teppich-, Laminat- und Fliesenböden
* große in 2007 erneuerte Fensterfronten (Kunststoff-Isolierglasfenster)
* Gas-Zentralheizung
* 2 Kellerräume
* 1 Trockenraum
* 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)
* umfassender Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage des Stuttgarter Lehenviertels. Zentral und trotzdem idyllisch gelegen, ist das Lehenviertel in Stuttgart-Süd schon lange eine der beliebtesten Wohnlagen. Von der Wohnung aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schulen bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte im Jahr 2011 in Form einer umfassenden Dachsanierung.

In der monatlichen Hausgeldzahlung i.H.v. € 380.- ist ein Rücklagenanteil in Höhe von € 180.- enthalten.

Das Objekt wird derzeit eigengenutzt und kann auf Wunsch zeitnah bezogen werden.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de