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Obj.: 1 | 1

Wohnen mit Hauscharakter - Großzügige Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen - 2 TG-Stellplätze inklusive

Außenansicht

395.000,- €

Eingangsbereich Wohnanlage

Eingangsbereich EG

Essbereich mit offener Küche EG

offene Küche EG

Wohnbereich OG

offener Kamin im OG

Wohnbereich OG

Balkon im OG

Schlafzimmer1 OG

Schrankzimmer (Ankleide) OG

Schlafzimmer 2 OG

Tageslichtbad OG

Galerie DG

Schlafbereich DG

kleiner Balkon im DG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG (Galerie)

Ansprechpartner

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

71063 Sindelfingen, Lützelwiesenstraße 16

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-483

Wohnfläche (ca.) 138 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

bezugsfrei ab

flexibel-nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

360,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

In guter, zentraler aber dennoch ruhiger Lage Sindelfingens erwartet Sie eine interessante 5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Mit ihrer Aufteilung über 3 Ebenen bietet diese großzügige Maisonette-Wohnung ein Wohngefühl, das eher an ein Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Die Ebenen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden und schaffen ein interessantes, offenes Wohnkonzept.

Die Immobilie präsentiert sich überwiegend im Stil ihres Baujahres. Im Rahmen einer zeitgemäßen Modernisierung eröffnet sich die Chance ein besonderes Zuhause mit einem besonderen Wohnkonzept zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören neben 2 Kellerräumen auch 2 Tiefgaragenstellplätze.

Ein umfassender Hausmeisterservice (auch Winterdienst) sorgt für ein allzeit gepflegtes Ambiente.

* Erdgeschoss:
- offene Küche
- Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- kleines Duschbad (Dusche und Toilette)

* Obergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
- Südbalkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schrankzimmer (Ankleide)
- 1 Tageslichtbad
- separates WC

* Dachgeschoss (Galerie):
- Galeriezimmer
- 1 Schlafzimmer
- kleiner Balkon

*Untergeschoss:
- 2 Kellerräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnung wird über elektrische Nachtspeicheröfen beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt dezentral und kann in den einzelnen Wohnbereichen individuell angepasst werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und zentralen Wohnlage nahe der Sindelfinger Innenstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Sindelfinger Bahnhof.

Ebenfalls im näheren Umfeld bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte etc., sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de