Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Reiheneckhaus mit viel Platz, einem großen Garten und in ausgezeichneter Lage

Hausansicht Süden

2.100,- €

VERMIETET

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Einbauküche EG

Garderobe mit Einbauschränken EG

Schlafzimmer Eltern OG

Kinderzimmer1 OG

Kinderzimmer2 OG

Arbeitszimmer OG

Badezimmer OG

Südbalkon OG

Blick in den Garten vom Balkon

Zimmer im DG

weiteres von 3 Zimmern im DG

Grundriss EG

Grundriss OG

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

73760 Ostfildern

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-418

Wohnfläche (ca.) 200 m²

Zimmer 8

Kaltmiete 2.100,- €

Informationen

Baujahr

1969

Grundstücksfläche (ca.)

478 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Kaution

6300 (3 Nettokaltmieten)

Küche

Einbauküche

Das Reiheneckhaus wurde 1969 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen (467 m²) nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit einem schön angelegten Garten. Das Haus ist unterkellert.

Die Raumaufteilung ist perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, gleichzeitig bietet sich die gute Möglichkeit Wohnen und Arbeiten (homeoffice) unter einem Dach zu verbinden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, eine vom Schreiner angefertigte Einbauküche mit Markengeräten, ein Gäste WC und eine großzügige Garderobe. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem großzügigen Tageslichtbad sowie einem Südbalkon.

Im Dachgeschoss (Zugang über das Treppenhaus) befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC sowie eine Küche mit kombiniertem Badezimmer.

Im Untergeschoss wartet neben Kellerräumen, dem Heizraum, einer Waschküche noch ein urig eingerichteter Partyraum mit Theke.

* Isolierglasfenster
* elektrische Rolläden im Erdgeschoss
* Öl-Zentralheizung
* Parkett- und Laminatböden sowie Solnhofer Natursteinfliesen
* vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten
* Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, BD,2 Handwaschbecken und WC im OG
* Südbalkon
* Küche mit kombiniertem Bad im DG
* diverse Einbauschränke/Einbaumöbel
* gepflegter, südlich ausgerichteter Garten mit Gartenhütte
* 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
* 1 Außenstellplatz

Das Reiheneckhaus befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ruit.

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.

Die Stadtbahn (Linien U7 und U8) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage mit einem davorliegenden Außenstellplatz.

Es ist geplant, dass der Mieter eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnet.

Das Haus steht leer und wird vollständig renoviert an den Mieter übergeben (die Bilder wurden noch im unrenovierten Zustand gefertigt). Das Mietverhältnis kann ab dem 01.11.2021 beginnen.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de