Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Top ausgestattetes, neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Aussichtslage

Hausansicht Süden

1.150.000,- €

VERKAUFT

Essbereich mit Küche EG

Wohn- und Essbereich EG

Blick vom Südbalkon EG

Blick in den Garten

Blick in den Frühlingsgarten

Treppe in das OG

Schlafzimmer mit Süd-Dachterrase OG

Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer OG

Flur OG

Wohn- bzw. Arbeitsbereich Gartengeschoss

Gästebad Gartengeschoss

Gartengeschoss

Süd-Terrasse Gartengeschoss

Terrassenflächen Nord- und Westseite

Garten Westseite

Doppelgarage mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Gartengeschoss

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

61239 Ober-Mörlen

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-407

Wohnfläche (ca.) 206 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 1.150.000,- €

Informationen

Baujahr

2014

Nutzfläche (ca.)

29 m²

Grundstücksfläche (ca.)

751 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,9 % inkl. Mehrwertsteuer.

Provisionshinweis

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Das neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem 751 m² großen, sonnigen Grundstück in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet erbaut. Es befindet sich in einer der schönsten, unverbaubaren Aussichtslagen in der Rhein-Main-Region im beliebten und bevorzugten Wohngebiet Maiberg in Ober-Mörlen.
Das massiv erbaute Haus ist nach Süden ausgerichtet. Bodentiefe Verglasungen im gesamten Haus sorgen für ein tolles Raum- und Wohngefühl. Jede Etage ist durchdacht und mit viel Liebe im Detail geplant worden.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit hocheffizientes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Von der Straße aus wirkt das Haus eher zurückhaltend - erst im Inneren des Hauses erlebt man die Großzügigkeit und Individualität des Hauses.

Erdgeschoss (ca. 81 m²):

- heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
- hochwertige Einbauküche von Schüller mit Markengeräten von Miele
- großer, sonniger Südbalkon
- weiteres Zimmer mit Nord- und Westterrasse
- Duschbad mit WC
- bodentiefe Fensterlemente und Glasschiebetüre

Obergeschoss (ca. 66 m²):

- Schlafzimmer mit integriertem verglasten Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC
- südlich ausgerichtete Dachterrasse
- weiteres Zimmer mit Nordbalkon
- bodentiefe Fensterelemente

Gartengeschoss (ca. 78 m²):

- großzügiger Wohn- oder Arbeitsbereich mit Zugang zur Südterrasse
- Duschbad mit WC
- Technikraum
- Waschküche und Keller

Sonstiges:

- Ulme-Massivholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Heizsystem über Luft-Wärmepumpe
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Jalousien mit Fernbedienung
- Vorbereitung für eine Sauna vorhanden
- Vorbereitung für Gartenbeleuchtung in den Beeten vorhanden
- Regenwasserzisterne
- Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr
- Photovoltaikanlage
- Dachrinnen und Dachverwahrungen aus Edelstahl
- Alarmanlage
- Glasfaser Highspeed Internet
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- weitere Stellplatzmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Aussichtslage.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A5 (ca. 5 Fahrminuten) und an die S-Bahn im Nahe gelegenen Friedberg (ca. 10 Fahrminuten).
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de