Repräsentatives, neuwertiges Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick auf den Taunus
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem 2018 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut. Es befindet sich in einer der schönsten, unverbaubaren Aussichtslagen in der Rhein-Main- Region im beliebten und bevorzugten Wohngebiet Maiberg in Ober-Mörlen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt durch die großen, bodentiefen Fensterflächen über sonnige, helle Räume und einen klaren Grundriss.
Die Raumaufteilung ist perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen bevorzugen, gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit hocheffizientes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Erdgeschoss:
- offener, heller Eingangsbereich mit Garderobe
- Flur mit großen, tiefen Einbauschränken
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- offene Einbauküche mit Markengeräten
- Gästezimmer
- Wellnessbereich mit Kamin, hochwertiger Sauna, bodengleicher Dusche und WC; davorliegender Saunagarten mit überdachtem Sitzplatz
- großzügige nach Süden und Westen angelegte Terrassenflächen
- kleiner Lagerraum, der derzeit als Speisekammer genutzt wird
- Technikraum mit Waschküche
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodentiefe Fensterelemente mit Glasschiebetüren
- Eiche-Parkett Böden
- elektrische Jalousien
Obergeschoss:
- durchgehender südlich ausgerichteter Aussichtsbalkon (Zugang von allen Zimmern möglich)
- 3 Kinderzimmer, jeweils mit Galerie
- 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Lounge-/Arbeitszimmer mit Kamin
- 1 Eltern-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Handwaschbecken
- 1 Kinder-Badezimmer mit Dusche, WC und 3 Handwaschbecken
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodentiefe Fensterelemente
- Eiche-Parkett Böden
- elektrische Jalousien
* Doppelgarage und weitere Stellplatzmöglichkeiten
* überdachter Carport
* separates Gebäude für Holzvorräte/Gartengeräte
* Regenwasserzisterne (8000 Liter) für die Bewässerung der Außenanlagen
* großer Grillplatz
* Endenergiebedarf 28 kWh/(m²a)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, unverbaubaren Aussichtslage.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A5 (ca. 5 Fahrminuten) und an die S-Bahn im Nahe gelegenen Friedberg (ca. 10 Fahrminuten).
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Im Erdgeschoss besteht die Option eine barrierefreie Einliegerwohnung aus dem Gäste- und Wellnesszimmer zu generieren.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann schnellstmöglich eine telefonische Rückmeldung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 28 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Heizung | Zentralheizung |
