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Informationen
Ausstattung
Details
In guter Lage in Neuhausen auf den Fildern erwartet Sie eine interessante 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage. Der Wohnungsgrundriss sieht 3 Zimmer vor. Derzeit wird die Wohnung durch das Einziehen einer Rigipswand als 4-Zimmer-Wohnung genutzt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein umfassender Hausmeisterservice (auch Winterdienst) sorgt für ein allzeit gepflegtes Ambiente.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Obergeschoss:
* Wohn- und Essbereich
* 2 Schlafräume/Büro
* Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG
* Einbauküche mit Markengeräten
* Speisekammer
* Balkon
* Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche
* Fliesen im Badezimmer
Dachgeschoss:
* großzügiges Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche und WC
Untergeschoss:
* 1 Kellerraum
* gemeinsame Waschküche
* Fahrradraum
* Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort
* Freizeit, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 mit eigener Autobahnauffahrt
* S-Bahn Anschluss in Planung
Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Außenstellplatz und eine Einbauküche.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Der Auszug der Mieterin ist spätestens für den 31.12.2022 geplant. Die Warmmiete beträgt € 1.300.-.
Auf Wunsch kann das Mobiliar nach Absprache mit der Eigentümerin nach Ende des bestehenden Mietverhältnisses übernommen werden.
In der monatlichen Hausgeldzahlung iHv. € 350.- ist ein Rücklagenanteil iHv. € 55.- enthalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
