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Top-Lage: Freistehendes Einfamilienhaus in Holzgerlingen am Rande der Streuobstwiesen

Hausansicht mit Garage

990.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht

Blick vom Grundstück in die winterlichen Streuobstwiesen

Streuobstwiesen

Essbereich

Blick vom Wohnbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Untergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

71088 Holzgerlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-434

Wohnfläche (ca.) 163 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 990.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Nutzfläche (ca.)

112 m²

Grundstücksfläche (ca.)

873 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 873 m² großen, sonnigen Grundstück in Holzgerlingen erbaut. Es befindet sich in einer sehr schönen, insbesondere sehr ruhigen Ortsrandlage umgeben von Streuobstwiesen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten im Wesentlichen baujahrtypischen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden dennoch diverse Modernisierungsmaßnahmen (z.B. Mehrzahl der Fenster 1998, Heizung 2010, Dachdämmung) getätigt. Unabhängig wurden Erhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt.

- Erdgeschoss:

* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterelementen und Blick ins Grüne
* Zugang zum Balkon und zur Terrasse
* großes Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates Gäste WC
* großzügiger Eingangsbereich (Flur) mit vorgelagertem Windfang
* 2 Terrassen
* 1 Balkon
* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

- Dachgeschoss:

* Flur
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnbereich
* Gäste WC
* 1 Abstellraum
* Teppichböden

-Untergeschoss:

* kombinierter Hauswirtschaftsraum mit Waschküche
* Öllagerraum mit Öltanks
* Gewölbekeller
* großer Kellerraum mit Werkbank
* Heizraum

- 1 Einzelgarage

- das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, von Streuobstwiesen umgebenen, begehrten Lage in Holzgerlingen.
- sehr hoher Freizeitwert (Freibad, Tennis- und Fußballplätze, Sporthallen etc.).
- angrenzende Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen ein.
- Schönbuchbahn, die regelmäßig zwischen Böblingen und Holzgerlingen pendelt. In Böblingen S-Bahn Anschluss Richtung Stuttgart und Herrenberg.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen in Holzgerlingen vorhanden.

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Auf die Veröffentlichung von weiteren Bildern im Innenbereich wurde aufgrund angefangener Räumung verzichtet.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de