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Holzgerlingen: Reiheneckhaus mit großem Garten in sehr gefragter Lage

Hausansicht

595.000,- €

VERKAUFT

Wohnbereich mit Wintergarten

Essbereich

Einbauküche

Gäste WC

Treppenaufgang

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Garten

Blick in den Garagenhof

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss UG

Schnitt

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

71088 Holzgerlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-432

Wohnfläche (ca.) 124 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 595.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

58 m²

Grundstücksfläche (ca.)

353 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Wunderbar ruhig gelegen, erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus in einer sehr beliebten Wohnlage in Holzgerlingen (Wohngebiet "Stöck"). Mit seinen 4 Zimmern (zuzüglich eines weiteren ausgebauten, beheizten Hobbyraums mit Tageslicht) und einem großen nach Süden ausgerichteten Garten bietet es Platz für die ganze Familie. Großzügige Fensterflächen geben viel Licht und vermitteln ein angenehmes Raum- und Wohlgefühl.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand mit regelmäßigen Modernisierungen. Die Sanitärbereiche wurden 2012 modernisiert, die Fenster in den Jahren 2006 und 2012 ausgetauscht, der Balkon im OG 2021 neu gefliest und abgedichtet und die Fassade ebenfalls 2021 neu gestrichen.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und einem Kellerraum noch ein gut belichteter, ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

- Erdgeschoss:

* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
* großflächige Glasfront mit Zugang zum nachträglich angebauten Wintergarten
* Einbauküche
* Gäste-WC
* großzügiger, separater Vorraum im Eingangsbereich (Windfang)
* Parkett- und Fliesenböden

- Obergeschoss:

* 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
* 1 Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und 2 Handwaschbecken
* Teppichböden

-Untergeschoss:

* 1 Waschküche
* 1 Kellerraum
* 1 ausgebauter, beheizter, sehr gut nutzbarer Hobbyraum mit Fenster

- 1 Einzelgarage sowie 1 Außenstellplatz

- das Reiheneckhaus liegt in einer sehr ruhigen, begehrten Lage in Holzgerlingen.
- sehr hoher Freizeitwert (Freibad, Tennis- und Fußballplätze, Sporthallen etc.).
- angrenzender Wald lädt zu Spaziergängen ein.
- fußläufig erreichbare Schönbuchbahn, die regelmäßig zwischen Böblingen und Holzgerlingen pendelt. In Böblingen S-Bahn Anschluss Richtung Stuttgart und Herrenberg.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.

Die Einzelgarage und der Außenstellplatz sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie die Einbauküche im EG.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de