Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Kernsaniert und 1A-Innenstadtlage

Hausansicht

1.480,- €

VERMIETET

Blick vom Wohn- und Essbereich

Zeyko Einbauküche mit Küchenblock

Blick in den-Wohn- und Essbereich

Balkon mit Holzdeck

Flurbereich

Schlafzimmer-Arbeitszimmer

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

exklusives Tageslichtbad

Badezimmer

Blick vom Balkon

Blick aus dem Wohnbereich

Treppenhaus

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

74072 Heilbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-460-1

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.480,- €

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

01.03.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon / Terrasse

WBS erforderlich

Gartennutzung

Details

Nebenkosten (ca.)

270,- €

Kaution

2.960,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

In begehrtester Innenstadtlage Heilbronns erwartet Sie eine im Jahr 2021 kernsanierte, neuwertige Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (insgesamt 4 Einheiten). Die Wohnung ist exklusiv, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kann ab dem 01.03.2025 gemietet werden. Auch das Gebäude wurde 2021 kernsaniert.

Die freigelegten Dachbalken im Wohn- und Essbereich sorgen für ein tolles Raum- und Wohngefühl.

Für die Kehrwoche und den Winterdienst sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit freigelegten Dachbalken
* 2 Schlafräume/Büro
* Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und WC
* sehr hochwertige, neue Einbauküche von Zeyko mit Herd (Umluft), Backofen und Gefrierkombination und freistehendem Küchenblock
* praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* sehr große, begehbare Bühne als Kellerersatz
* Balkon mit Holzdeck
* Eichenparkett geölt in den Wohn- und Schlafräumen, im Abstellraum sowie in der Küche
* hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
* neue Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrischer Sonnenschutz als Lamellen-Raffstore
* Sprechanlage mit Videofunktion
* Beleuchtung: Einbau-downlights in WC, Bad und Flurbereich

Die Wohnung befindet sich in 1A-Lage der Heilbronner Kernstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof in Heilbronn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Im Mietpreis inbegriffen ist eine neue, sehr hochwertige Design-Einbauküche von Zeyko mit freistehendem Küchenblock.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de