Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In begehrtester Innenstadtlage Heilbronns erwartet Sie eine im Jahr 2021 kernsanierte, neuwertige Wohnung im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (insgesamt 4 Einheiten). Die Wohnung ist exklusiv und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Bodentiefe Verglasungen in der Wohnung sorgen für ein tolles Raum- und Wohngefühl.
Für die Kehrwoche und den Winterdienst sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* 2 Schlafräume/Büro
* Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und WC
* sehr hochwertige, neue Einbauküche von Zeyko mit Herd (Umluft), Backofen und Gefrierkombination
* praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Balkon/Flachdachterrasse mit Holzdeck
* Eichenparkett geölt in den Wohn- und Schlafräumen, im Abstellraum sowie in der Küche
* hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
* neue Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrischer Sonnenschutz als Lamellen-Raffstore
* Sprechanlage mit Videofunktion
* Beleuchtung: Einbau-downlights in WC, Bad und Flurbereich
Die Wohnung befindet sich in 1a-Lage der Heilbronner Kernstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof in Heilbronn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Im Mietpreis inbegriffen ist eine neue, sehr hochwertige Design-Einbauküche von Zeyko.
Die Wohnung kann ab 01.08.2023 bezogen werden.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
73,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
73,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 73,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Heizung | Zentralheizung |
