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Anzahl der Objekte: 8 | 63

Obj.: 8 | 63

Ein Fall für Zwei! Top Lage in Plattenhardt

Hausansicht

VERKAUFT

Grundriss

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Flur im Eingangsbereich

Einbauküche

Badezimmer

Balkon

Kontakt

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70794 Filderstadt, Ochsengängle 4

Objektdaten

Objekt-Nr. FI-471

Wohnfläche (ca.) 51 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

230,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Geräumige und sehr helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit einem großzügigen Westbalkon.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse in einer kleinen gepflegten Einheit (6 Parteien).

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice (auch Winterdienst) sorgt für ein allzeit gepflegtes Ambiente.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz (Duplex oben). Die Doppelparkeranlage wurde 2021 komplett ausgetauscht.

* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* Flur im Eingangsbereich
* großer Westbalkon
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Teppichböden (abgewohnt) im Wohn-und Essbereich sowie im Schlafzimmer
* Fliesenböden in Küche und Bad
* großer Kellerraum
* gemeinsame Waschküche
* kleiner Fahrradraum
* 1 Garagenstellplatz (Duplex oben)

Durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

2019 Austausch zentraler Wasserspeicher

2019 Reparatur der Abdichtungsbleche des Balkons

2021 Komplettaustausch Doppelparkeranlage

2022 Installation von Schuko-Steckdosen an allen Garagenstellplätzen zur Ladung von Elektroautos

2023 Anschluss aller Wohnungen ans Glasfasernetz

2023 Austausch Zentralheizungsanlage gegen Gas-Brennwertgerät

2024 neues Garagentor mit elektrischem Torantrieb

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Gute Anbindung an die B27 und die Autobahn A8.
Der Flughafen und die Stuttgarter Messe sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar.

Neben der monatlichen Hausgeldzahlung erfolgt noch eine monatliche Zuführung in die Rücklage in Höhe von € 104,44.

Die Wohnung ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind.
Sie erhalten dann kurzfristig eine Rückmeldung.
Telefonisch erreichen Sie mich am Besten unter meiner Mobilnummer 0172-805 48 97.

Ansprechpartner

Herr Martin Fortun

Telefon: 0711-50482500
info@fortun-immobilien.de