Neuwertige, energieeffiziente Maisonette-Wohnung in Möhringens Märchensiedlung

Willkommen in Ihrer neuwertigen, kernsanierten Wohnung, die nicht nur durch ihren modernen Stil besticht, sondern auch durch ihre hohe Energieeffizienz.

Diese beeindruckende, 2011 umfassend kernsanierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, welches 1962 auf einem 503 m² großen Grundstück in der beliebten Märchensiedlung von Möhringen erbaut und ebenfalls 2011 umfassend kernsaniert wurde.

Die Wohnung auf großzügigen 135 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 180 m²), mit 4,5 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, einer offenen, modernen Einbauküche und einem schönen Balkon bietet ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) die dadurch den Charme eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung vereint.

Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die gute Hausgemeinschaft gewährleistet ein sehr angenehmes Miteinander.

Zwei separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Eine Einzelgarage und eine moderne Einbauküche runden dieses interessante Angebot ab.

Obergeschoss:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene, moderne Einbauküche mit
Markengeräten
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- edle Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden


Dachgeschoss:

- 2 große Kinderzimmer
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC
und einem großem Handwaschbecken
- edle Parkett- und Fliesenböden
- separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- elektrische Rollläden

Untergeschoss:

- 2 Kellerräume
- gemeinsame Waschküche
- Heizraum (Gas-Zentralheizung kombiniert mit Solarthermie-Anlage)
- 1 Trockenraum
- 1 Fahrradraum
- 1 Wallbox-Anschluß

1 Einzelgarage

- ruhige, aber dennoch zentrale Lage
- Nachbarbebauung bestehend aus überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern
- gute Infrastruktur
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in direkter Umgebung
- optimale Anbindung an die B27 und die Autobahn A8
- Flughafen und die Stuttgarter Messe sind in
wenigen Fahrminuten erreichbar

Die Einbauküche sowie die Einzelgarage sind im Kaufpreis enthalten.

In der monatlichen Hausgeldzahlung i.H.v. € 387.- ist ein Rücklagenanteil in Höhe von € 68.- enthalten.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mit, unter der Sie gut erreichbar sind. Sie erhalten dann kurzfristig eine telefonische Rückmeldung.